ما الفرق بين الفائدة الثابتة والمتغيرة في القروض؟

هل تفكر في أخذ قرض ولكنك محتار بين الفائدة الثابتة والمتغيرة؟ هذه واحدة من أكثر الأسئلة شيوعًا لدى من يخطط للحصول على تمويل، سواء كان قرضًا شخصيًا أو تمويلًا عقاريًا.

سنساعدك هنا على فهم الفرق بين النوعين، وإيجابيات وسلبيات كل منهما، لتأخذ القرار الصحيح حسب دخلك وأهدافك.

✅ ما هي الفائدة الثابتة؟

هي نسبة فائدة تظل ثابتة طوال فترة سداد القرض.

مثال:
إذا حصلت على قرض بفائدة ثابتة 14% على 5 سنوات، ستدفع نفس القسط شهريًا مهما تغيرت أسعار الفائدة في السوق.

📌 المميزات:

• استقرار في القسط الشهري
• سهولة التخطيط المالي
• لا مفاجآت مستقبلية

📌 العيوب:

• قد تكون الفائدة أعلى قليلًا من المتغيرة
• لا تستفيد من أي انخفاض محتمل في أسعار الفائدة

🔄 ما هي الفائدة المتغيرة؟

هي نسبة فائدة تتغير بناءً على السوق (مثلاً بناءً على سعر الإقراض من البنك المركزي).

مثال:
قرض بفائدة 13% + سعر الإقراض، فإذا زاد السعر في المستقبل، يزيد قسطك.

📌 المميزات:

• في البداية تكون غالبًا أقل من الثابتة
• فرصة للاستفادة من انخفاض الفائدة مستقبلًا

📌 العيوب:

• قسط شهري غير ثابت
• صعوبة في التنبؤ بتكلفة القرض الكاملة
• قد تزيد الأعباء إذا ارتفعت الفائدة في السوق

🧠 أي نوع يناسبك؟

اختر الفائدة الثابتة إذا:

• لديك دخل ثابت وتحب التخطيط المسبق
• لا تتحمل المفاجآت
• تفضل دفع قسط شهري مستقر

اختر الفائدة المتغيرة إذا:

• تتابع السوق وتقبل نوعًا من المخاطرة
• تتوقع انخفاض الفائدة مستقبلًا
• تسدد القرض على مدى قصير

‍